精品女厕偷拍一区二区_国产成人精品亚洲精选福利深夜_亚洲天码无码高潮抽搐_国产乱码精品一区二区三区五月婷

設(shè)為首頁(yè) | 加入收藏 | 返回首頁(yè)
  主要業(yè)務(wù)項(xiàng)目  / Business Projects
 
物業(yè)管理
保安服務(wù)
園林綠化
工程維護(hù)
清潔服務(wù)
安防監(jiān)控
其他服務(wù)
  聯(lián)系方式  / Contact Us
 
聯(lián)系人:黃先生
聯(lián)系電話:0750-3963308
聯(lián)系傳真:0750-3963308
地址:江門(mén)市豐樂(lè)三街5號(hào)108
郵編:529000
E-mail:jmzjwy@126.com
網(wǎng)址:www.yokomoda.com
新聞中心 / News Center 當(dāng)前位置:首頁(yè) >> 新聞中心
3年多審理江門(mén)地區(qū)物業(yè)服務(wù)糾紛案3326件
2018/1/15

“案件采用簡(jiǎn)易程序的多、調(diào)解撤訴的多、物業(yè)公司勝訴的多、服判息訴的多……”昨日上午,江門(mén)市中級(jí)人民法院召開(kāi)新聞通氣會(huì),發(fā)布2017年度十大物業(yè)服務(wù)合同糾紛案例以及《物業(yè)服務(wù)合同糾紛審判白皮書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱《白皮書(shū)》),對(duì)當(dāng)前全市物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件審理情況進(jìn)行梳理,并提出對(duì)策和建議。

《白皮書(shū)》指出,近年來(lái),隨著江門(mén)地區(qū)商品房市場(chǎng)的繁榮,物業(yè)服務(wù)行業(yè)得到長(zhǎng)足發(fā)展,但一些物業(yè)公司的服務(wù)觀念僵化、管理模式陳舊,物業(yè)服務(wù)水平無(wú)法滿足業(yè)主日益增長(zhǎng)的需求,在業(yè)主維權(quán)和自治意識(shí)日漸增強(qiáng)的情況下,業(yè)主與物業(yè)公司之間的矛盾頻發(fā);再加之一些業(yè)主法律意識(shí)淡薄,隨意拖欠物業(yè)管理費(fèi),江門(mén)市法院受理的物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件大幅上升。據(jù)統(tǒng)計(jì),2014年至2017年6月,全市法院共審理此類案件3326件。

物業(yè)公司勝訴比例較大

昨日發(fā)布的《白皮書(shū)》指出,全市涉物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件數(shù)量,呈現(xiàn)逐年上升趨勢(shì),且主要集中在蓬江、江海、臺(tái)山等區(qū)域。該類案件的訴訟主體以物業(yè)公司與業(yè)主為主,少量涉及業(yè)主自治組織,而訴訟爭(zhēng)標(biāo)的集中在追繳物業(yè)管理費(fèi),且存在業(yè)主對(duì)其抗辯理由缺乏有效證明和一定程度“送達(dá)難”的情況。

從裁判情況來(lái)看,該類案件以獨(dú)任審判為主,以合議庭審理為輔;以調(diào)解方式結(jié)案為主,以判決方式結(jié)案為輔;物業(yè)公司勝訴比例較大,業(yè)主抗辯不易被采納;案件服判息訴率超八成,審判工作成效明顯。
江門(mén)市中級(jí)人民法院黨組成員、副院長(zhǎng)曹利表示,物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件頻發(fā)主要原因?yàn)槲飿I(yè)公司與業(yè)主之間的“供求”矛盾,“業(yè)主委員會(huì)”等業(yè)主自治組織難以發(fā)揮作用,新舊物業(yè)公司管理交接的矛盾,物業(yè)服務(wù)行業(yè)自身發(fā)展不夠完善,法律法規(guī)及相關(guān)配套行政管理規(guī)定不健全等。

 
 
江門(mén)市中佳物業(yè)管理服務(wù)有限公司
聯(lián)系人:黃先生
聯(lián)系電話:0750-3963308、3075457
聯(lián)系傳真:0750-3963308
地址:江門(mén)市蓬江區(qū)豐樂(lè)三街5號(hào)108
郵編:529000
E-mail:jmzjwy@126.com
企業(yè)網(wǎng)址:http://www.yokomoda.com/
 
友情鏈接: 江門(mén)保安公司  科田網(wǎng)站制作  江門(mén)清潔公司  

版權(quán)所有 江門(mén)市中佳物業(yè)管理服務(wù)有限公司   備案號(hào):粵ICP備17143661號(hào)-1